Criterios jurídicos y del mercado residencial
100%
dictamen verificado
Trimestral
informes de precios
El cálculo preciso del impuesto de sucesiones y plusvalía en transmisiones exige una lectura rigurosa de las tablas catastrales vigentes. Una discrepancia no solventada antes de la firma notarial suele derivar en liquidaciones complementarias e inseguridad jurídica para ambas partes contratantes.
Asimismo, el protocolo ante divergencias físicas en el catastro requiere mediciones periciales independientes que armonicen la realidad registral con la superficie construida, blindando la operación frente a futuras reclamaciones de terceros o de la administración local.
La falta de revisión previa de cargas genera retrasos en el 40% de las operaciones particulares.
Dictaminar el estado registral antes de comprometer fondos previene contingencias ocultas.
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